Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser sinken deutlich
Trotz der fehlenden Transaktionen zeigen die Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser in Francop zum Stichtag 01.01.2024 eine klare Abwärtstendenz. Insgesamt wurden
14 Bodenrichtwerte erfasst. Der niedrigste Wert beträgt nun
309 €/qm, was einem signifikanten Rückgang von
15,6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der höchste Wert sank um
14,5% auf
343 €/qm. Der Mittelwert der Bodenrichtwerte verzeichnete einen Rückgang um
15,0% auf
324 €/qm.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Niedrigster Wert |
366 |
309 |
-15,6% |
| Höchster Wert |
401 |
343 |
-14,5% |
| Mittelwert |
381 |
324 |
-15,0% |
Geschosswohnungsbau verzeichnet starken Wertverlust
Im Segment des Geschosswohnungsbaus in Francop ist trotz fehlender Transaktionen ein erheblicher Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten. Der niedrigste und höchste Wert sanken identisch um
25,0% auf
512 €/qm. Entsprechend verringerte sich auch der Mittelwert der Bodenrichtwerte um
25,0% auf
512 €/qm. Für diese Nutzungskategorie wurden ebenfalls
14 Bodenrichtwerte erfasst.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Niedrigster Wert |
683 |
512 |
-25,0% |
| Höchster Wert |
683 |
512 |
-25,0% |
| Mittelwert |
683 |
512 |
-25,0% |
Bürogrundstücke folgen dem allgemeinen Abwärtstrend
Die Bodenrichtwerte für Bürogrundstücke in Francop spiegeln den negativen Trend der anderen Nutzungsarten wider. Bei
8 erfassten Bodenrichtwerten verzeichnete der niedrigste und höchste Wert einen identischen Rückgang um
14,3% auf
407 €/qm. Entsprechend fiel auch der Mittelwert der Bodenrichtwerte um
14,3% auf
407 €/qm.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Niedrigster Wert |
475 |
407 |
-14,3% |
| Höchster Wert |
475 |
407 |
-14,3% |
| Mittelwert |
475 |
407 |
-14,3% |
