Bodenrichtwerte für Soest

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Soest

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Soest, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest am 13.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen in Soest

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest hat zum Stichtag 01.01.2025 die Bodenrichtwerte für die Stadt Soest neu festgelegt. Für Wohnbauflächen in guten Lagen der Stadt wurden Richtwerte bis zu 450 €/m² ermittelt, wie beispielsweise in Teilen der Soester Innenstadt. In mittleren Wohnlagen wie im Stadtteil Soester Süden liegen die Richtwerte bei etwa 190 €/m², während in mäßigen Lagen wie in einigen Randbereichen der Stadt Richtwerte ab 70 €/m² festgestellt wurden.

Lage	Bodenrichtwert €/m²
Gut	450
Mittel	190
Mäßig	70

Gewerbeflächen in Soest

Für gewerbliche Bauflächen in Soest verzeichnet der Grundstücksmarktbericht 2025 unterschiedliche Preisniveaus je nach Lage. In besonders begehrten Gewerbelagen, etwa im Gewerbegebiet am Soester Kreuz, wurden Bodenrichtwerte von bis zu 70 €/m² festgestellt. In mittleren Gewerbelagen liegen die Bodenrichtwerte bei etwa 22 €/m².

Lage	Bodenrichtwert €/m²
Gut	70
Mittel	22

Landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen

Die Bodenrichtwerte für landwirtschaftlich genutzte Flächen wie Ackerland und Grünland im Bereich Soest sind je nach Wirtschaftszone unterschiedlich ausgeprägt. Das Soester Stadtgebiet liegt dabei in verschiedenen Wirtschaftszonen mit unterschiedlichen Bodenqualitäten. Für Ackerland mit einer lagetypischen Bonität (Ackerzahl) wurden je nach Zone Werte zwischen 8,00 €/m² und 10,60 €/m² festgestellt. Bei Grünlandflächen im Soester Raum liegen die Bodenrichtwerte zwischen 2,50 €/m² und 6,50 €/m².

Nutzungsart	Bodenrichtwert €/m²
Ackerland	3,40 - 10,60
Grünland	2,50 - 6,50

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ampen, Bergede, Deiringsen, Enkesen, Epsingsen, Hattropholsen, Katrop, Meckingsen, Meiningsen, Müllingsen, Ostönnen, Paradiese, Ruploh, Röllingsen, Soest, Thöningsen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

1.3.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:

Hoher Weg 1-3 59494 Soest

Internet:

Webseite

E-Mail:

gutachterausschuss@kreis-soest.de

Telefon:

02921/30-2367

Fax:

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