Der Grundstücksmarkt in Bad Lippspringe zeigt im Jahr 2024 eine stabile Entwicklung. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 spiegeln die aktuelle Marktlage wider und geben Einblick in die Preisentwicklung verschiedener Immobilienarten.
Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien: Moderate Steigerung
Die Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien in Bad Lippspringe weisen eine leichte Aufwärtstendenz auf. In guten Lagen werden Werte von
470 €/m², in mittleren Lagen
400 €/m² und in mäßigen Lagen
350 €/m² erreicht.
| Wohnungstyp |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
Mäßige Lage |
| Individueller Wohnungsbau |
470 |
400 |
350 |
Bodenrichtwerte für Gewerbeimmobilien: Stabile Nachfrage
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeimmobilien in Bad Lippspringe zeigen eine konstante Entwicklung. In guten Lagen werden Werte von
120 €/m², in mittleren Lagen
100 €/m² und in mäßigen Lagen
75 €/m² erreicht.
| Gewerbeimmobilientyp |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
Mäßige Lage |
| Gewerbliche Bauflächen |
120 |
100 |
75 |
Liegenschaftszinssätze: Leichte Anpassung
Die Liegenschaftszinssätze in Bad Lippspringe zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine leichte Anpassung. Für freistehende Einfamilienhäuser liegt der Zinssatz bei
0,5% mit einer Standardabweichung von
0,8%. Doppelhaushälften und Reihenhäuser weisen einen Zinssatz von
1,2% mit einer Standardabweichung von
0,6% auf.
| Immobilienart |
Liegenschaftszinssatz |
Standardabweichung |
| Freistehende Einfamilienhäuser |
0,5% |
0,8% |
| Doppelhaushälften/Reihenhäuser |
1,2% |
0,6% |
Kauffälle und Gesamtumsatz: Moderate Entwicklung
Im Jahr 2023 wurden in Bad Lippspringe insgesamt 111 Kauffälle registriert. Der Gesamtumsatz belief sich auf
40,0 Millionen Euro. Die Flächensumme der gehandelten Immobilien betrug
467.000 m².
| Kategorie |
Wert |
| Anzahl Kauffälle |
111 |
| Gesamtumsatz |
40,0 Mio. € |
| Flächensumme |
467.000 m² |
Langfristige Preisentwicklung: Kontinuierlicher Anstieg
Die Bodenpreisindexreihe für Bad Lippspringe zeigt einen kontinuierlichen Anstieg über die letzten Jahre. Ausgehend vom Basisjahr 2010 (Index 100) stieg der Index bis 2023 auf
194. Dies entspricht einer Steigerung von
3,2% gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr |
Indexwert |
| 2019 |
170 |
| 2020 |
177 |
| 2021 |
183 |
| 2022 |
188 |
| 2023 |
194 |
