Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Weil am Rhein zum Stichtag 01.01.2023 zeigen eine deutliche Preisspanne je nach Lage. In begehrten Wohnlagen im östlichen Bereich von Weil am Rhein werden Spitzenwerte von bis zu
680 €/m² erreicht. Die Innenstadt weist ebenfalls hohe Werte von
500 €/m² bis
580 €/m² auf. Im Stadtteil Otterbach sind mit
116 €/m² vergleichsweise niedrigere Bodenrichtwerte zu finden.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Innenstadt/Zentrum |
150 - 580 |
| Östlicher Bereich |
163 - 680 |
| Nördliche Wohngebiete |
130 - 510 |
| Otterbach |
115 - 350 |
| Märkt |
120 - 370 |
| Ötlingen |
136 - 410 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden können, weisen in Weil am Rhein unterschiedliche Bodenrichtwerte auf. In zentralen Bereichen nahe der Hauptverkehrsachsen sind Spitzenwerte von
700 €/m² zu verzeichnen. Entlang der Hauptstraße liegen die Werte bei etwa
630 €/m², während am östlichen Stadtrand Bereiche mit
540 €/m² ausgewiesen sind. Im Stadtteil Otterbach werden gemischte Bauflächen deutlich niedriger mit
35 €/m² bewertet.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Innenstadt/Zentrum |
145 - 700 |
| Westlicher Bereich |
370 - 480 |
| Östlicher Bereich |
490 - 630 |
| Nördliche Bereiche |
85 - 290 |
| Otterbach |
35 - 150 |
| Ötlingen |
60 - 380 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen in Weil am Rhein zeigen je nach Lage und Infrastrukturanbindung unterschiedliche Bodenrichtwerte. In verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebieten nahe der Hauptverkehrsachsen werden Werte von
280 €/m² erreicht. Entlang der Bundesstraße und in der Nähe der Bahnlinie sind Richtwerte von
150 €/m² zu finden. In peripheren Lagen oder weniger erschlossenen Bereichen liegen die Werte bei
40 €/m² bis
60 €/m².
| Stadtteil/Lage |
Bodenrichtwert €/m² |
| Gewerbegebiet nahe Verkehrsachsen |
150 - 280 |
| Bahnhofsumfeld |
85 - 150 |
| Peripheres Gewerbegebiet |
40 - 60 |
| Westliches Gewerbegebiet |
40 - 85 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen in Weil am Rhein weisen im Vergleich zu den Bauflächen deutlich niedrigere Bodenrichtwerte auf. Landwirtschaftliche Nutzflächen sind mit Werten von
2,8 €/m² bis
3,5 €/m² verzeichnet. In den nördlichen Bereichen nahe Ötlingen befinden sich landwirtschaftliche Flächen mit Richtwerten von
2,9 €/m². Die forstwirtschaftlichen Flächen, die hauptsächlich am Stadtrand zu finden sind, werden mit
1,0 €/m² bewertet, während besondere Standorte Richtwerte bis zu
1,5 €/m² erreichen können.
| Nutzungsart/Lage |
Bodenrichtwert €/m² |
| Landwirtschaftliche Flächen |
1,50 - 3,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
1,0 - 1,5 |
