Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Konstanz zum Stichtag 31.12.2024 weisen eine große Spannbreite auf. In der Nähe der Reichenaustraße in Petershausen werden Bodenrichtwerte von
2.100 €/m² für Wohnbauflächen erreicht, während in Dingelsdorf Wohnbauflächen ab
790 €/m² zu finden sind.
| Stadtteil |
Minimum €/m² |
Maximum €/m² |
| Petershausen |
1.200 |
2.100 |
| Allmannsdorf |
1.120 |
1.880 |
| Litzelstetten |
1.090 |
1.700 |
| Dingelsdorf |
790 |
1.650 |
| Wollmatingen |
810 |
1.420 |
| Durchschnitt |
1.002 |
1.750 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen zeigen die höchsten Bodenrichtwerte im Stadtgebiet. An der Hofhalde in Petershausen liegt der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen bei
7.450 €/m². In Wollmatingen sind gemischte Bauflächen bereits ab
730 €/m² verfügbar.
| Stadtteil |
Minimum €/m² |
Maximum €/m² |
| Petershausen |
2.000 |
7.450 |
| Allmannsdorf |
1.200 |
2.020 |
| Litzelstetten |
1.300 |
1.600 |
| Dingelsdorf |
830 |
1.160 |
| Wollmatingen |
730 |
1.290 |
| Durchschnitt |
1.212 |
2.704 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen konzentrieren sich hauptsächlich auf die Stadtteile Wollmatingen und Petershausen. An der Bücklestraße in Wollmatingen werden für gewerbliche Bauflächen Bodenrichtwerte von
275 €/m² erreicht, während in zentraleren Lagen die Werte deutlich höher liegen.
| Stadtteil |
Minimum €/m² |
Maximum €/m² |
| Petershausen |
140 |
380 |
| Wollmatingen |
140 |
275 |
| Durchschnitt |
140 |
327,5 |
Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen weisen die niedrigsten Bodenrichtwerte im Stadtgebiet auf. Entlang der Mainaustraße in Litzelstetten werden für landwirtschaftliche Flächen Bodenrichtwerte von
3,70 €/m² ausgewiesen, während im Bereich des Fürstenbergs in Wollmatingen der Bodenrichtwert für forstwirtschaftliche Flächen bei
1,50 €/m² liegt.
| Stadtteil |
Landwirtschaft Min. €/m² |
Landwirtschaft Max. €/m² |
Forstwirtschaft €/m² |
| Petershausen |
1,0 |
2,8 |
1,0 |
| Allmannsdorf |
18,0 |
18,0 |
1,0 |
| Litzelstetten |
3,5 |
3,7 |
1,5 |
| Dingelsdorf |
2,2 |
3,5 |
1,5 |
| Wollmatingen |
15,0 |
15,0 |
1,5 |
| Durchschnitt |
7,9 |
8,6 |
1,3 |
Sonderbauflächen
Bei den Sonderbauflächen zeigt sich eine deutliche Differenzierung nach Lage. In Petershausen werden Werte von
1.060 €/m² erreicht, während in Allmannsdorf Sonderbauflächen für
300 €/m² ausgewiesen sind.
| Stadtteil |
Minimum €/m² |
Maximum €/m² |
| Petershausen |
450 |
1.060 |
| Allmannsdorf |
300 |
300 |
| Litzelstetten |
780 |
780 |
| Wollmatingen |
550 |
590 |
| Durchschnitt |
520 |
682 |
Untersuchte Regionen:
Allmannsdorf, Dettingen, Dingelsdorf, Egg, Fürstenberg, Industriegebiet, Insel Mainau, Litzelstetten, Lohendörfer, Paradies, Petershausen, Staad, Stromeyersdorf, Wallhausen, Wollmatingen
