Wohnbauflächen
Zum Stichtag 01.01.2023 weisen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Rastatt deutliche Unterschiede zwischen den Stadtteilen auf. In der Innenstadt werden Spitzenwerte von
590 €/m² für Grundstücke in der Kaiserstraße erreicht. Im Stadtteil Rheinau liegen die Werte bei
460 €/m² in der Gustav-Heinemann-Straße, während in Plittersdorf Wohnbauflächen mit
410 €/m² im Bereich der Fahrstraße bewertet werden.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Innenstadt |
420 - 590 |
| Rheinau |
380 - 460 |
| Niederbühl |
350 - 440 |
| Plittersdorf |
370 - 410 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen zeigen besonders in der Rastatter Innenstadt eine hohe Wertstabilität. An der Kaiserstraße werden Bodenrichtwerte von
570 €/m² erreicht. Die Bahnhofstraße weist Werte von
520 €/m² auf. Im Bereich der Karlsruher Straße liegt der Bodenrichtwert bei
490 €/m².
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Innenstadt |
490 - 570 |
| Rheinau |
230 - 450 |
| Niederbühl |
240 - 350 |
| Plittersdorf |
170 - 230 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen in Rastatt konzentrieren sich vorwiegend auf die Industriegebiete. Im Gewerbegebiet Rastatt West liegt der Bodenrichtwert bei
100 €/m². Ähnliche Werte werden im Industriegebiet an der Lochfeldstraße mit
100 €/m² erreicht. Das Gewerbegebiet an der Rauentaler Straße weist ebenfalls einen Bodenrichtwert von
100 €/m² auf.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Rastatt West |
100 |
| Industriegebiet Ost |
100 |
| Rauental |
100 |
Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen in Rastatt zeigen ein einheitliches Preisniveau. Landwirtschaftliche Flächen am Oberwald werden mit
2,20 €/m² bewertet. Im Bereich Bannwald liegt der Bodenrichtwert für forstwirtschaftliche Flächen bei
1,00 €/m². Die landwirtschaftlichen Flächen im Bereich Niederbühl weisen einen Wert von
2,20 €/m² auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert €/m² |
| Landwirtschaftliche Flächen |
2,20 - 2,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
0,80 - 1,00 |
Untersuchte Regionen:
Förch, Niederbühl, Ottersdorf, Plittersdorf, Rauental, Rastatt, Wintersdorf
