Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Lahr/Schwarzwald zum Stichtag 01.01.2023 weisen deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen auf. In der Innenstadt von Lahr werden Spitzenwerte von bis zu
520 €/m² erreicht. Im Stadtteil Burgheim liegen die Werte bei
470 €/m², während in Sulz Werte um
260 €/m² verzeichnet werden.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Lahr Innenstadt |
230 - 520 |
| Burgheim |
260 - 470 |
| Schwarzwald |
240 - 290 |
| Sulz |
210 - 260 |
| Kippenheimweiler |
190 - 250 |
| Hugsweier |
190 - 250 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen erreichen in der Lahrer Innenstadt die höchsten Werte. In der Marktstraße werden Spitzenwerte von
970 €/m² verzeichnet. Der Stadtteil Burgheim weist Werte von
300 €/m² auf, während in Sulz die gemischten Bauflächen bei
220 €/m² liegen.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Lahr Innenstadt |
275 - 970 |
| Burgheim |
190 - 300 |
| Schwarzwald |
190 - 220 |
| Sulz |
170 - 220 |
| Kippenheimweiler |
75 - 190 |
| Hugsweier |
90 - 190 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen konzentrieren sich vorwiegend auf die Gewerbegebiete entlang der Hauptverkehrsachsen. In der Europastraße werden Werte von
100 €/m² erreicht. Auch im Industriegebiet West liegen die Bodenrichtwerte bei
95 €/m², während einzelne Gewerbeflächen in Hugsweier Werte von
65 €/m² aufweisen.
| Stadtteil/Gebiet |
Bodenrichtwert €/m² |
| Industriegebiet West |
80 - 95 |
| Europastraße/Gewerbegebiet |
100 |
| Hugsweier |
65 |
| Sulz |
70 |
Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen weisen die niedrigsten Bodenrichtwerte auf. Landwirtschaftliche Flächen in Sulz und Umgebung erreichen Werte von
2,50 €/m², während die forstwirtschaftlichen Flächen im Schwarzwald bei
0,50 €/m² liegen. In den Randbereichen von Kippenheimweiler werden für landwirtschaftliche Flächen
2,80 €/m² erzielt.
| Nutzungsart/Gebiet |
Bodenrichtwert €/m² |
| Landwirtschaftliche Flächen |
1,50 - 3,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
0,50 - 1,00 |
| Rebflächen |
2,50 - 7,50 |
Untersuchte Regionen:
Hugsweier, Kippenheimweiler, Kuhbach, Lahr, Langenwinkel, Mietersheim, Reichenbach, Sulz, Hugsweier
