Wohnbauflächen
Die aktuellen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Backnang zum Stichtag 01.01.2022 zeigen eine differenzierte Preisspanne je nach Lage und Stadtteil. Am Sacharowweg findet sich der höchste Wert mit
470 €/m², während in Strümpfelbach Wohnbauflächen mit
310 €/m² bewertet werden. Die Robert-Kaess-Siedlung weist Werte von
360 €/m² auf.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Backnang Zentrum |
380 - 470 |
| Maubach |
350 - 360 |
| Heiningen |
290 - 330 |
| Waldrems |
330 - 370 |
| Strümpfelbach |
310 |
| Sachsenweiler |
320 |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen in Backnang weisen die höchsten Bodenrichtwerte auf. Im Stadtzentrum erreichen diese Flächen Spitzenwerte von bis zu
800 €/m², während in Heiningen gemischte Bauflächen mit
270 €/m² bewertet werden. Die Tallage in Strümpfelbach wird mit
260 €/m² eingestuft.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Backnang Zentrum |
290 - 800 |
| Maubach |
80 - 280 |
| Heiningen |
270 |
| Strümpfelbach |
260 |
| Waldrems |
260 |
| Unterschönthal |
230 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen in Backnang zeigen eine deutlich geringere Anzahl an ausgewiesenen Flächen als Wohn- oder gemischte Bauflächen. Im Stadtgebiet sind gewerbliche Flächen mit Werten zwischen
150 und
190 €/m² verzeichnet. Im Stadtteil Maubach sind gewerbliche Bauflächen mit
170 €/m² bewertet.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Backnang Zentrum |
150 - 190 |
| Maubach |
170 |
| Steinbach |
180 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in Backnang fallen im Vergleich zu den Bauflächen deutlich niedriger aus. Landwirtschaftliche Flächen werden mit Werten von
1,70 bis
5,00 €/m² bewertet, während forstwirtschaftliche Flächen mit durchschnittlich
0,70 €/m² den niedrigsten Bodenrichtwert aufweisen. Diese Werte sind konstant über alle Stadtteile hinweg und variieren kaum nach Lage.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert €/m² |
| Landwirtschaftliche Flächen |
1,70 - 5,00 |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
0,70 |
| Sonstige Flächen |
5 - 60 |
Untersuchte Regionen:
Backnang, Heiningen, Maubach, Sachsenweiler, Steinbach, Strümpfelbach, Waldrems
