Bodenrichtwerte für Friedrichshafen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Friedrichshafen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem , veröffentlicht vom am . Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Friedrichshafen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen deutliche Unterschiede je nach Lage und Stadtgebiet. In der Charlottenstraße im Zentrum werden 700 €/m² erreicht, während in der Eckenerstraße östlich des Zentrums Werte von 2.050 €/m² ausgewiesen sind. Im Stadtteil Ailingen liegen die Werte bei 640 €/m².

Stadtteil	Bodenrichtwert €/m²
Zentrum/Innenstadt	660 - 2.250
Ailingen	450 - 640
Berg	370 - 470
Kluftern	450 - 480
Fischbach	460 - 550

Gemischte Bauflächen

Die höchsten Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen werden im Bereich der Karlstraße mit 3.100 €/m² erzielt. In der Friedrichstraße liegen die Werte bei 1.800 €/m², während in Ailingen Werte von 460 €/m² ausgewiesen sind.

Stadtteil	Bodenrichtwert €/m²
Zentrum/Innenstadt	1.800 - 3.100
Ailingen	360 - 460
Berg	370 - 440
Fischbach	360 - 450

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen in Friedrichshafen zeigen ihre höchste Konzentration im Industriegebiet mit Werten von 90 €/m². An der Paulinenstraße werden 160 €/m² erreicht, während im Gewerbegebiet Ailingen Werte von 40 €/m² verzeichnet sind.

Stadtteil	Bodenrichtwert €/m²
Zentrum/Industriegebiet	90 - 170
Ailingen	30 - 40
Berg	30 - 40
Fischbach	40 - 90

Land- und Forstwirtschaftliche Flächen

Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen weisen im Stadtgebiet Friedrichshafen überwiegend einheitliche Werte auf. Im Bereich Weilermühle sind 1,65 €/m² für forstwirtschaftliche Flächen ausgewiesen. Landwirtschaftliche Flächen in Ailingen erreichen 5,39 €/m², während in Fischbach Werte von 4,61 €/m² verzeichnet sind.

Nutzungsart	Bodenrichtwert €/m²
Landwirtschaftliche Flächen	4,61 - 5,39
Forstwirtschaftliche Flächen	1,50 - 1,65

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ailingen, Berg, Ettenkirch, Friedrichshafen, Jettenhausen, Kluftern, Löwental, Manzell, Raderach, Schnetzenhausen, Waggershausen, Windhag

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

25.6.2024

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Gebühren für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte:
• Einfache schriftliche Bodenrichtwertauskunft (ohne Lageplan): 30,00 Euro
• Erweiterte schriftliche Bodenrichtwertauskunft (ggf. mit Lageplan und Auszug aus dem Bebauungsplan): nach Verwaltungsaufwand § 4 Abs. 5 Mindestgebühr 136,00 Euro

Adresse:

Geschäftsstelle Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis Charlottenstraße 12 88045 Friedrichshafen

Internet:

Webseite

E-Mail:

gutachterausschuss@friedrichshafen.de

Telefon:

+49 7541 20354230

Fax:

+49 7541 203-51199

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