Wohnbauflächen
Die aktuellen Bodenrichtwerte der Stadt Gaggenau zum Stichtag 01.01.2023 zeigen eine deutliche Differenzierung bei Wohnbauflächen. In Bad Rotenfels liegen die Werte zwischen
385 €/m² und
415 €/m², während in Gaggenau-Zentrum Spitzenwerte von bis zu
480 €/m² erreicht werden. Der Stadtteil Ottenau weist mit
365 €/m² in bestimmten Lagen eine solide Preisbasis auf.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Gaggenau-Zentrum |
360 - 480 |
| Bad Rotenfels |
385 - 415 |
| Ottenau |
360 - 365 |
| Hörden |
245 - 290 |
| Sulzbach |
250 - 290 |
| Oberweier |
275 - 375 |
| Niederweier |
315 |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen in Gaggenau weisen eine pragmatische Preisstruktur auf. Insbesondere im Gewerbegebiet von Gaggenau-Zentrum sind Bodenrichtwerte von
100 €/m² anzutreffen. Ähnliche Werte finden sich in den Gewerbegebieten von Bad Rotenfels ebenfalls bei
100 €/m², während in Ottenau gewerbliche Flächen mit
90 €/m² bewertet werden.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert €/m² |
| Gaggenau-Zentrum |
100 |
| Bad Rotenfels |
100 |
| Ottenau |
90 - 100 |
| Oberweier |
40 |
Land- und Forstwirtschaftliche Flächen
Land- und forstwirtschaftliche Flächen bewegen sich auf einem deutlich niedrigeren Preisniveau als Bauflächen. Im Umland von Gaggenau variieren die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte zwischen
1,50 €/m² und
2,70 €/m². In der Nähe von Bad Rotenfels werden landwirtschaftliche Flächen mit
1,60 €/m² bewertet. Die forstwirtschaftlich genutzten Flächen weisen meist Werte von
1,00 €/m² bis
1,20 €/m² auf, insbesondere in den waldreichen Gebieten um Ottenau und Sulzbach.
| Stadtteil |
Landwirtschaft €/m² |
Forstwirtschaft €/m² |
| Gaggenau-Umland |
1,50 - 2,70 |
1,10 - 1,20 |
| Bad Rotenfels-Umland |
1,60 - 1,90 |
1,00 - 1,20 |
| Sulzbach-Umland |
1,50 |
0,90 - 1,10 |
| Oberweier/Niederweier |
2,60 - 2,80 |
1,00 - 1,20 |
Untersuchte Regionen:
Bad Rotenfels, Freiolsheim, Hörden, Michelbach, Mittelberg, Moosbronn, Oberweier, Ottenau, Selbach, Sulzbach
