Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Lampertheim zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
417 €/m² auf. Im Vergleich zum Vorjahr erhöhte sich der Minimalwert um
8,3% von
240 €/m² auf
260 €/m². Der Maximalwert stieg um
9,1% auf
600 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
10,6%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
240 |
260 |
8,3% |
| Maximalwert |
550 |
600 |
9,1% |
| Durchschnittswert |
377 |
417 |
10,6% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen erhöhte sich der Minimalwert um
5,3% von
190 €/m² auf
200 €/m². Der Maximalwert stieg um
10,0% auf
550 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um
4,7%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
190 |
200 |
5,3% |
| Maximalwert |
500 |
550 |
10,0% |
| Durchschnittswert |
340 |
356 |
4,7% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen einen Minimalwert von
75 €/m², der im Vergleich zum Vorjahr konstant blieb. Der Maximalwert stieg um
17,6% auf
200 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
3,3%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Maximalwert |
170 |
200 |
17,6% |
| Durchschnittswert |
91 |
94 |
3,3% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert konstant bei
3,30 €/m². Der Maximalwert sank um
6,0% auf
4,70 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um
4,3%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
3,30 |
3,30 |
0,0% |
| Maximalwert |
5,00 |
4,70 |
-6,0% |
| Durchschnittswert |
4,47 |
4,28 |
-4,3% |
Entwicklung der Kauffälle
Im Landkreis Bergstraße sank die Gesamtzahl der Kauffälle von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, ein Rückgang um
8,8%. Bei unbebauten Grundstücken reduzierte sich die Anzahl um
19,4%, bei bebauten um
9,0%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen minimalen Rückgang um
0,1%.
| Kauffälle Bergstraße |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
562 |
453 |
-19,4% |
| Bebaut |
927 |
844 |
-9,0% |
| Wohnungseigentum |
709 |
708 |
-0,1% |
| Gesamt |
2.198 |
2.005 |
-8,8% |
Entwicklung des Geldumsatzes
Der Gesamtgeldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € auf
620 Mio. €, ein Rückgang um
22,7%. Unbebaute Grundstücke verzeichneten einen Rückgang um
12,1%, bebaute um
28,4%. Beim Wohnungseigentum sank der Umsatz um
8,5%.
| Geldumsatz Bergstraße in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
66 |
58 |
-12,1% |
| Bebaut |
559 |
400 |
-28,4% |
| Wohnungseigentum |
177 |
162 |
-8,5% |
| Gesamt |
802 |
620 |
-22,7% |
