Bodenrichtwerte für Friedberg (Hessen)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Friedberg (Hessen)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Friedberg (Hessen) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen deutliche Veränderungen. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau in der Stadt. Der minimale Wert liegt bei 170 €/m² und ist damit seit 2022 unverändert geblieben. Der Maximalwert sank um 0,9% von 580 €/m² auf 575 €/m². Der durchschnittliche Wert ist um 6,4% von 416 €/m² auf 389 €/m² gesunken.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	170	170	0,0%
Maximum	580	575	-0,9%
Durchschnitt	416	389	-6,4%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Entwicklung. Der Minimalwert blieb konstant bei 180 €/m². Der Maximalwert sank um 10% von 900 €/m² auf 810 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich um 1% von 314 €/m² auf 311 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	180	180	0,0%
Maximum	900	810	-10,0%
Durchschnitt	314	311	-1,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die Werte für gewerbliche Bauflächen blieben weitgehend stabil. Der Minimalwert ist unverändert bei 60 €/m². Der Maximalwert ist gleichbleibend bei 130 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls konstant bei 116 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	60	60	0,0%
Maximum	130	130	0,0%
Durchschnitt	116	116	0,0%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen sind die Werte leicht rückläufig. Der Minimalwert sank um 50% von 2,60 €/m² auf 1,30 €/m². Der Maximalwert stieg um 9,1% von 3,30 €/m² auf 3,60 €/m². Der Durchschnittswert sank um 20% von 3,05 €/m² auf 2,44 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	2,60	1,30	-50,0%
Maximum	3,30	3,60	9,1%
Durchschnitt	3,05	2,44	-20,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bruchenbrücken, Dorheim, Friedberg, Ockstadt, Ossenheim

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

18.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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