Bodenrichtwerte für Hanau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hanau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Hanau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen durchschnittliche Werte der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 250 €/m² unverändert. Der Maximalwert sank von 660 €/m² auf 600 €/m² (9,1 %). Der durchschnittliche Bodenrichtwert verzeichnete einen leichten Rückgang von 398 €/m² auf 397 €/m² (0,3 %).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 250 250 0,0%
Maximalwert 660 600 -9,1%
Durchschnitt 398 397 -0,3%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine leichte Abwärtsbewegung. Der Minimalwert stieg von 140 €/m² auf 140 €/m² (unverändert). Der Maximalwert sank von 1.200 €/m² auf 1.200 €/m² (unverändert). Der Durchschnittswert sank von 417 €/m² auf 412 €/m² (1,2 %).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 140 140 0,0%
Maximalwert 1.200 1.200 0,0%
Durchschnitt 417 412 -1,2%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen leichte Veränderungen. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 90 €/m². Der Maximalwert sank von 200 €/m² auf 150 €/m² (25,0 %). Der Durchschnittswert verringerte sich von 126 €/m² auf 123 €/m² (2,4 %).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 90 90 0,0%
Maximalwert 200 150 -25,0%
Durchschnitt 126 123 -2,4%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein leichter Rückgang. Der Minimalwert sank von 3,20 €/m² auf 2,90 €/m² (9,4 %). Der Maximalwert bleibt stabil bei 3,80 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich von 3,56 €/m² auf 3,39 €/m² (4,8 %).
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 3,20 2,90 -9,4%
Maximalwert 3,80 3,80 0,0%
Durchschnitt 3,56 3,39 -4,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Großauheim, Hanau (Kernstadt), Kesselstadt, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte und sonstige Wertermittlungen für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises Am Freiheitsplatz 2 63450 Hanau
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss.main-kinzig@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 6181 101301
Fax:
+49 6181 101502
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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