Bodenrichtwerte für Erlensee

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Erlensee

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Erlensee zum Stichtag 01.01.2024 zeigen keine Veränderung der Durchschnittswerte. Die Werte stellen dabei Durchschnittswerte der tatsächlichen Bodenrichtwerte dar. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen bleibt unverändert bei 320 €/m², ebenso wie die Minimal- und Maximalwerte.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	210	210	0%
Maximalwert	380	380	0%
Durchschnitt	320	320	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine minimale Steigerung. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 220 €/m² auf 221 €/m², was einer Zunahme von 0,5% entspricht.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	135	135	0%
Maximalwert	280	280	0%
Durchschnitt	220	221	0,5%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderungen im Durchschnittswert, aber bei den maximalen Werten ist eine Steigerung von 100 €/m² auf 120 €/m² zu verzeichnen.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	80	80	0%
Maximalwert	100	120	20,0%
Durchschnitt	86	86	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen ist eine deutliche Entwicklung zu verzeichnen. Der Durchschnittswert sank von 2,57 €/m² auf 2,53 €/m², was einem Rückgang von 1,6% entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,80 €/m² auf 3,00 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,90	1,90	0%
Maximalwert	2,80	3,00	7,1%
Durchschnitt	2,57	2,53	-1,6%

Untersuchte Regionen:

Langendiebach, Rückingen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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