Bodenrichtwerte für Flörsbachtal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Flörsbachtal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Flörsbachtal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen minimal sinkenden Trend. Die Werte stellen dabei Durchschnittswerte der tatsächlichen Bodenrichtwerte dar. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen sank von 55 €/m² auf 54 €/m², was einem Rückgang von 1,8% entspricht.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	32	30	-6,3%
Maximalwert	60	60	0%
Durchschnitt	55	54	-1,8%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen keine Veränderungen. Die Bodenrichtwerte blieben in allen Kategorien konstant.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	30	30	0%
Maximalwert	40	40	0%
Durchschnitt	39	39	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen sind keine Veränderungen zu verzeichnen. Alle Werte blieben unverändert.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	30	30	0%
Maximalwert	30	30	0%
Durchschnitt	30	30	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen eine leichte Steigerung im Maximalwert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 0,63 €/m² auf 0,66 €/m², was einem Anstieg von 4,8% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,55	0,60	9,1%
Maximalwert	0,90	0,90	0%
Durchschnitt	0,63	0,66	4,8%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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