Bodenrichtwerte für Maintal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Maintal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Maintal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die Entwicklung der durchschnittlichen Grundstückspreise. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 350 € pro Quadratmeter auf 350 € und blieb damit unverändert. Der Maximalwert blieb konstant bei 575 € pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 483 € auf 487 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von 0,8 % entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 350 350 0,0%
Maximalwert 575 575 0,0%
Durchschnittswert 483 487 0,8%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert bei 250 € pro Quadratmeter konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 490 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittswert stieg minimal von 362 € auf 363 € pro Quadratmeter, was einer Zunahme von 0,3 % entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 250 250 0,0%
Maximalwert 490 490 0,0%
Durchschnittswert 362 363 0,3%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichneten einen Anstieg des Minimalwerts von 110 € auf 130 € pro Quadratmeter, was einem Plus von 18,2 % entspricht. Der Maximalwert stieg gleichzeitig von 140 € auf 140 € pro Quadratmeter und blieb damit unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 123 € auf 131 € pro Quadratmeter, ein Anstieg um 6,5 %.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 110 130 18,2%
Maximalwert 140 140 0,0%
Durchschnittswert 123 131 6,5%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert von 2,60 € auf 2,30 € pro Quadratmeter, was einem Rückgang von 11,5 % entspricht. Der Maximalwert stieg von 3,30 € auf 3,50 € pro Quadratmeter, eine Zunahme von 6,1 %. Der Durchschnittswert sank leicht von 2,91 € auf 2,77 € pro Quadratmeter, ein Rückgang um 4,8 %.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,60 2,30 -11,5%
Maximalwert 3,30 3,50 6,1%
Durchschnittswert 2,91 2,77 -4,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt, Wachenbuchen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
18.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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