Bodenrichtwerte für Bruchköbel

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bruchköbel

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bruchköbel zum Stichtag 01.01.2024 zeigen keine Veränderung der Durchschnittswerte. Die Werte stellen dabei Durchschnittswerte der tatsächlichen Bodenrichtwerte dar. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen bleibt unverändert bei 322 €/m², ebenso wie die Minimal- und Maximalwerte.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	190	190	0%
Maximalwert	440	440	0%
Durchschnitt	322	322	0%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen weisen ebenfalls keine Veränderungen auf. Die Bodenrichtwerte blieben in allen Kategorien konstant.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	160	160	0%
Maximalwert	310	310	0%
Durchschnitt	249	249	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich keine Veränderung der Werte. Die Bodenrichtwerte blieben in allen Bereichen unverändert.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	110	110	0%
Maximalwert	150	150	0%
Durchschnitt	124	124	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine bedeutende Entwicklung. Der durchschnittliche Bodenrichtwert ist von 3,10 €/m² auf 3,07 €/m² gesunken, was einem Rückgang von 1,0% entspricht. Der Minimalwert reduzierte sich von 2,90 €/m² auf 2,30 €/m², während der Maximalwert von 3,50 €/m² auf 4,20 €/m² stieg.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	2,90	2,30	-20,7%
Maximalwert	3,50	4,20	20,0%
Durchschnitt	3,10	3,07	-1,0%

Untersuchte Regionen:

Bruchköbel (Kernstadt), Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim, Roßdorf

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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