Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Nidderau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die Entwicklung der durchschnittlichen Grundstückspreise. Bei Wohnbauflächen ist der Minimalwert von
195 € unverändert geblieben, während der Maximalwert von
420 € auf
430 € pro Quadratmeter gestiegen ist - ein Plus von
2,4 %. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von
343 € auf
364 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von
6,1 % entspricht.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
195 |
195 |
0,0% |
| Maximalwert |
420 |
430 |
2,4% |
| Durchschnittswert |
343 |
364 |
6,1% |
Gemischte Bauflächen
Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert von
170 € auf
175 € pro Quadratmeter, was einem Plus von
2,9 % entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei
330 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittswert stieg von
242 € auf
245 € pro Quadratmeter, eine Zunahme um
1,2 %.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
170 |
175 |
2,9% |
| Maximalwert |
330 |
330 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
242 |
245 |
1,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen verzeichneten keine Veränderung beim Minimalwert, der bei
75 € pro Quadratmeter konstant blieb. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei
90 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittswert blieb stabil bei
87 € pro Quadratmeter.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Maximalwert |
90 |
90 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
87 |
87 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert von
2,40 € auf
1,70 € pro Quadratmeter, was einem deutlichen Rückgang von
29,2 % entspricht. Der Maximalwert stieg von
2,90 € auf
3,00 € pro Quadratmeter, eine Zunahme um
3,4 %. Der Durchschnittswert sank von
2,76 € auf
2,45 € pro Quadratmeter, ein Minus von
11,2 %.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
2,40 |
1,70 |
-29,2% |
| Maximalwert |
2,90 |
3,00 |
3,4% |
| Durchschnittswert |
2,76 |
2,45 |
-11,2% |
