Bodenrichtwerte für Gründau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gründau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gründau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen durchschnittliche Werte der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 95 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg von 300 €/m² auf 300 €/m² (unverändert). Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 208 €/m² auf 211 €/m² (1,4 %).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	95	95	0,0%
Maximalwert	300	300	0,0%
Durchschnitt	208	211	1,4%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung der gemischten Bauflächen zeigt, dass der Minimalwert bei 95 €/m² konstant blieb. Der Maximalwert stieg von 190 €/m² auf 190 €/m² (unverändert). Der Durchschnittswert erhöhte sich von 152 €/m² auf 154 €/m² (1,3 %).

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	95	95	0,0%
Maximalwert	190	190	0,0%
Durchschnitt	152	154	1,3%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen verzeichnet der Minimalwert einen Anstieg von 35 €/m² auf 35 €/m² (unverändert). Der Maximalwert bleibt konstant bei 110 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 77 €/m² auf 77 €/m² (unverändert).

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	35	35	0,0%
Maximalwert	110	110	0,0%
Durchschnitt	77	77	0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Entwicklung der Landwirtschaftsflächen zeigt beim Minimalwert einen Anstieg von 1,00 €/m² auf 1,20 €/m² (20,0 %). Der Maximalwert stieg von 2,10 €/m² auf 2,20 €/m² (4,8 %). Der Durchschnittswert erhöhte sich von 1,48 €/m² auf 1,56 €/m² (5,4 %).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,20	20,0%
Maximalwert	2,10	2,20	4,8%
Durchschnitt	1,48	1,56	5,4%

Untersuchte Regionen:

Breitenborn, Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Niedergründau, Rothenbergen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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