Bodenrichtwerte für Bad Soden-Salmünster

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Soden-Salmünster

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Soden-Salmünster zum Stichtag 01.01.2024 zeigen leichte Veränderungen im Vergleich zum Vorjahr 2022. Die Werte stellen dabei Durchschnittswerte der tatsächlichen Bodenrichtwerte dar. Der Durchschnittswert für Wohnbauflächen ist im Vergleich zu 2022 minimal von 124 €/m² auf 125 €/m² gestiegen, was einem Anstieg von 0,8% entspricht.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	50	50	0%
Maximalwert	180	180	0%
Durchschnitt	124	125	0,8%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt sich unverändert. Die Bodenrichtwerte blieben in allen Kategorien konstant.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	35	35	0%
Maximalwert	130	130	0%
Durchschnitt	75	75	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen sind keine Veränderungen zu verzeichnen. Sowohl die Minimal- und Maximalwerte als auch der Durchschnittswert blieben stabil.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	35	35	0%
Maximalwert	65	65	0%
Durchschnitt	49	49	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine bemerkenswerte Entwicklung. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 0,98 €/m² auf 1,03 €/m², was einem Anstieg von 5,1% entspricht. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,55	0,70	27,3%
Maximalwert	1,20	1,30	8,3%
Durchschnitt	0,98	1,03	5,1%

Untersuchte Regionen:

Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster, Wahlert

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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