Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Groß-Rohrheim zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
287 €/m² auf. Der Minimalwert erhöhte sich um
8,7% von
230 €/m² auf
250 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei
300 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
15,7%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
230 |
250 |
8,7% |
| Maximalwert |
300 |
300 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
248 |
287 |
15,7% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen erhöhte sich der Minimalwert um
9,5% von
210 €/m² auf
230 €/m². Der Maximalwert stieg um
8,0% auf
270 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um
9,9%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
210 |
230 |
9,5% |
| Maximalwert |
250 |
270 |
8,0% |
| Durchschnittswert |
212 |
233 |
9,9% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung beim Minimalwert, der bei
70 €/m² blieb. Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei
90 €/m². Auch der Durchschnittswert blieb unverändert bei
88 €/m².
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
70 |
70 |
0,0% |
| Maximalwert |
90 |
90 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
88 |
88 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der Durchschnittswert konstant bei
2,40 €/m². Sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert zeigten keine Veränderung und verblieben bei
2,40 €/m².
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
2,40 |
2,40 |
0,0% |
| Maximalwert |
2,40 |
2,40 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
2,40 |
2,40 |
0,0% |
Entwicklung der Kauffälle
Im Landkreis Bergstraße sank die Gesamtzahl der Kauffälle von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, ein Rückgang um
8,8%. Bei unbebauten Grundstücken reduzierte sich die Anzahl um
19,4%, bei bebauten um
9,0%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen minimalen Rückgang um
0,1%.
| Kauffälle Bergstraße |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
562 |
453 |
-19,4% |
| Bebaut |
927 |
844 |
-9,0% |
| Wohnungseigentum |
709 |
708 |
-0,1% |
| Gesamt |
2.198 |
2.005 |
-8,8% |
Entwicklung des Geldumsatzes
Der Gesamtgeldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € auf
620 Mio. €, ein Rückgang um
22,7%. Unbebaute Grundstücke verzeichneten einen Rückgang um
12,1%, bebaute um
28,4%. Beim Wohnungseigentum sank der Umsatz um
8,5%.
| Geldumsatz Bergstraße in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
66 |
58 |
-12,1% |
| Bebaut |
559 |
400 |
-28,4% |
| Wohnungseigentum |
177 |
162 |
-8,5% |
| Gesamt |
802 |
620 |
-22,7% |
