Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Grasellenbach zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
121 €/m² auf. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Minimalwert um
66,7% von
60 €/m² auf
100 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
15,4% auf
150 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
14,2%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
60 |
100 |
66,7% |
| Maximalwert |
130 |
150 |
15,4% |
| Durchschnittswert |
106 |
121 |
14,2% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert im Vergleichszeitraum um
0% und blieb konstant bei
70 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
16,7% auf
105 €/m². Der Durchschnittswert legte um
10,3% zu.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
70 |
70 |
0,0% |
| Maximalwert |
90 |
105 |
16,7% |
| Durchschnittswert |
87 |
96 |
10,3% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen konstante Werte. Sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert blieben unverändert bei
50 €/m². Somit ergibt sich auch beim Durchschnittswert eine Veränderung von
0%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
50 |
50 |
0,0% |
| Maximalwert |
50 |
50 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
50 |
50 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert konstant bei
1,40 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei
1,70 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich leicht um
1,3%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,40 |
1,40 |
0,0% |
| Maximalwert |
1,70 |
1,70 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
1,55 |
1,57 |
1,3% |
Entwicklung der Kauffälle
Im Landkreis Bergstraße sank die Gesamtzahl der Kauffälle von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, ein Rückgang um
8,8%. Bei unbebauten Grundstücken reduzierte sich die Anzahl um
19,4%, bei bebauten um
9,0%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen minimalen Rückgang um
0,1%.
| Kauffälle Bergstraße |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
562 |
453 |
-19,4% |
| Bebaut |
927 |
844 |
-9,0% |
| Wohnungseigentum |
709 |
708 |
-0,1% |
| Gesamt |
2.198 |
2.005 |
-8,8% |
Entwicklung des Geldumsatzes
Der Gesamtgeldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € auf
620 Mio. €, ein Rückgang um
22,7%. Unbebaute Grundstücke verzeichneten einen Rückgang um
12,1%, bebaute um
28,4%. Beim Wohnungseigentum sank der Umsatz um
8,5%.
| Geldumsatz Bergstraße in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
66 |
58 |
-12,1% |
| Bebaut |
559 |
400 |
-28,4% |
| Wohnungseigentum |
177 |
162 |
-8,5% |
| Gesamt |
802 |
620 |
-22,7% |
