Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Wipperfürth zeigen ein differenziertes Bild. In guten Lagen wie an der Weberstraße liegt der Wert bei
195 €/m². Mittlere Lagen wie an der Ringstraße erreichen
175 €/m², während mäßige Lagen wie an der Gaulstraße
145 €/m² erzielen.
In den dörflichen Lagen Wipperfürths variieren die Preise ebenfalls. Gute Lagen wie Kreuzberg weisen
165 €/m² auf. Mittlere Lagen wie Hönnige erzielen
145 €/m², während mäßige Lagen wie Egen auf
115 €/m² kommen.
| Ortslage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Wipperfürth - gute Lage |
191 |
195 |
+2,1% |
| Wipperfürth - mittlere Lage |
171 |
175 |
+2,3% |
| Wipperfürth - mäßige Lage |
142 |
145 |
+2,1% |
| Dörfliche Lagen - gute Lage |
162 |
165 |
+1,9% |
| Dörfliche Lagen - mittlere Lage |
142 |
145 |
+2,1% |
| Dörfliche Lagen - mäßige Lage |
112 |
115 |
+2,7% |
Gewerbesektor
Die Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke in Wipperfürth weisen ein stabiles Niveau auf. In guten Lagen wie Hämmern erreicht der Wert
65 €/m². Mittlere Lagen wie Am Stauweiher liegen bei
55 €/m², während mäßige Lagen wie Egerpohl
40 €/m² erzielen.
| Gewerbestandort |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
65 |
65 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
55 |
55 |
0,0% |
| Mäßige Lage |
40 |
40 |
0,0% |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Wipperfürth ist im Jahr 2024 leicht auf
195 zurückgegangen. Dies entspricht einer Abnahme um
3,5% gegenüber dem Vorjahr. Bei bebauten Grundstücken wurden
67 Verkäufe registriert, was einem Anstieg um
24,1% entspricht. Das Wohnungs- und Teileigentum verzeichnete hingegen mit
33 Kauffällen einen Rückgang um
25%.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
54 |
67 |
+24,1% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
44 |
33 |
-25,0% |
| Unbebaute Grundstücke |
44 |
60 |
+36,4% |
| Landwirtschaftliche Flächen |
30 |
13 |
-56,7% |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
19 |
14 |
-26,3% |
| Gemischte Land-/Forstflächen |
7 |
6 |
-14,3% |
| Gesamt |
202 |
195 |
-3,5% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz im Wipperfürther Immobilienmarkt ist 2024 auf
31,5 Mio. € gestiegen. Dies entspricht einer Zunahme um
4,3% im Vergleich zum Vorjahr. Bebaute Grundstücke trugen mit
20,5 Mio. € maßgeblich zum Gesamtumsatz bei und verzeichneten eine deutliche Steigerung um
30,0%. Der Umsatz bei Wohnungs- und Teileigentum sank hingegen auf
5,2 Mio. €, was einem Rückgang um
45,8% entspricht. Der Flächenumsatz ging leicht auf
87,7 ha zurück und verzeichnete damit eine Abnahme um
24,5%.
| Kategorie |
2023 Mio. € |
2024 Mio. € |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
15,8 |
20,5 |
+30,0% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
9,6 |
5,2 |
-45,8% |
| Unbebaute Grundstücke |
1,9 |
4,4 |
+131,6% |
| Landwirtschaftliche Flächen |
1,2 |
0,4 |
-66,7% |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
0,4 |
0,3 |
-25,0% |
| Gesamtumsatz |
30,2 |
31,5 |
+4,3% |
