Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Reichshof zeigen eine stabile Entwicklung. In den Hauptortslagen Eckenhagen und Denklingen erreichen gute Lagen wie "Auf der Höhe" Werte von
160 €/m², während mittlere Lagen wie am Burgbergweg
120 €/m² erzielen.
In den dörflichen Lagen Reichshofs staffeln sich die Bodenrichtwerte nach Lagequalität. Gute Lagen wie Sinspert erreichen
120 €/m², mittlere Lagen wie Alpe
105 €/m² und mäßige Lagen wie Windfus
85 €/m².
| Ortslage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Eckenhagen/Denklingen - gute Lage |
158 |
160 |
+1,3% |
| Eckenhagen/Denklingen - mittlere Lage |
118 |
120 |
+1,7% |
| Dörfliche Lagen - gute Lage |
118 |
120 |
+1,7% |
| Dörfliche Lagen - mittlere Lage |
103 |
105 |
+1,9% |
| Dörfliche Lagen - mäßige Lage |
83 |
85 |
+2,4% |
Gewerbesektor
Die Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke in Reichshof blieben 2024 stabil. In guten Lagen wie Wehnrath liegt der Wert bei
60 €/m², in mittleren Lagen wie Euelerhammer bei
40 €/m². Mäßige Lagen wie an der Blankenbacher Straße erreichen
35 €/m², während an Standorten wie Am Bahnhof
30 €/m² erzielt werden.
| Gewerbestandort |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
60 |
60 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
40 |
40 |
0,0% |
| Mäßig/Mittlere Lage |
35 |
35 |
0,0% |
| Mäßige Lage |
30 |
30 |
0,0% |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Reichshof sank im Jahr 2024 leicht auf
208. Dies entspricht einem Rückgang um
5,9% gegenüber dem Vorjahr. Bei bebauten Grundstücken wurden
98 Verkäufe registriert, was einen Rückgang um
9,3% bedeutet. Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich hingegen positiv mit
22 Kauffällen und einer Steigerung um
100% im Vergleich zu 2023.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
108 |
98 |
-9,3% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
11 |
22 |
+100,0% |
| Unbebaute Grundstücke |
34 |
17 |
-50,0% |
| Landwirtschaftliche Flächen |
24 |
18 |
-25,0% |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
35 |
42 |
+20,0% |
| Gemischte Land-/Forstflächen |
5 |
10 |
+100,0% |
| Gesamt |
221 |
208 |
-5,9% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz am Immobilienmarkt in Reichshof erreichte 2024 einen Wert von
35,0 Mio. €. Dies entspricht einer Steigerung um
14,8% im Vergleich zum Vorjahr. Bebaute Grundstücke trugen mit
22,9 Mio. € zum Gesamtumsatz bei, verzeichneten jedoch einen Rückgang um
12,9%. Der Umsatz bei Wohnungs- und Teileigentum stieg deutlich auf
3,9 Mio. €, was einer Steigerung um
225% entspricht. Besonders bemerkenswert ist der Flächenumsatz, der auf
438,0 ha anstieg und damit um
416,5% höher lag als im Vorjahr.
| Kategorie |
2023 Mio. € |
2024 Mio. € |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
26,3 |
22,9 |
-12,9% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
1,2 |
3,9 |
+225,0% |
| Unbebaute Grundstücke |
1,6 |
0,9 |
-43,8% |
| Landwirtschaftliche Flächen |
0,5 |
0,2 |
-60,0% |
| Forstwirtschaftliche Flächen |
0,4 |
0,8 |
+100,0% |
| Gesamtumsatz |
30,5 |
35,0 |
+14,8% |
Untersuchte Regionen:
Aggermühle, Allenbach, Allinghausen, Alpe, Berghausen, Bieshausen, Blankenbach, Blasseifen, Blockhaus, Borner, Branscheid, Breidenbach, Brüchermühle, Buchen, Burgmühle, Denklingen, Dorn, Dreschhausen, Dreslingen, Drespe, Eckenhagen, Eichholz (Denklingen), Eichholz (Eckenhagen), Eiershagen, Erdingen, Ersbach, Fahrenberg, Feld, Feldermühle, Freckhausen, Grünschlade, Grunewald, Hahn, Hähnen (Denklingen), Hähnen (Eckenhagen), Hahnbuche, Hahnenseifen, Halsterbach, Hamig, Hardt, Hasbach, Hasenbach, Hassel, Hecke, Heidberg, Heide, Heienbach, Heikausen, Heischeid, Heseln, Hespert, Hundhausen, Hunsheim, Kalbertal, Kamp, Komp (Denklingen), Komp (Eckenhagen), Konradshof, Leienschlade, Lepperhof, Löffelsterz, Lüsberg, Meiswinkel, Mennkausen, Mittelagger, Mühlenschlade, Müllerheide, Nebelseifen, Nespen, Neumühle, Niedersteimel, Nosbach, Nothausen, Oberagger, Obersteimel, Oberwehnrath, Odenspiel, Ösingen, Ohlhagen, Pettseifen, Pochwerk, Rabenschlade, Schalenbach, Schemmerhausen, Schmittseifen, Schneppenberg, Schneppenhurth, Schönenbach, Singelbert, Sinspert, Sotterbach, Stein, Sterzenbach, Tillkausen, Ulbert, Volkenrath, Wald, Wehnrath, Welpe, Wiedenhof, Wiehl, Wildberg, Wildbergerhütte, Windfus, Wolfkammer, Wolfseifen, Zimmerseifen
