Der Immobilienmarkt in Radevormwald zeigt im Jahr 2023 eine differenzierte Entwicklung. Die aktuellen Bodenrichtwerte mit Stichtag 1. Januar 2024 spiegeln die jüngsten Veränderungen wider und geben einen Einblick in die Marktsituation der Stadt.
Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien: Stabile Werte in guten Lagen
Die Bodenrichtwerte für Wohnimmobilien in Radevormwald zeigen eine stabile Entwicklung. In guten Wohnlagen erreichen die Werte bis zu
240 €/m².
Die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau variieren je nach Lage. In einfachen Lagen liegt der Wert bei
115 €/m², in mittleren Lagen bei
145 €/m² und in guten Lagen bei
175 €/m². Der Hauptort Radevormwald weist dabei die höchsten Werte auf.
| Lage |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Einfache Lage |
115 |
| Mittlere Lage |
145 |
| Gute Lage |
175 |
| Beste Lage (Hauptort) |
240 |
Bodenrichtwerte für Gewerbeimmobilien: Moderate Preise für Unternehmen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeimmobilien in Radevormwald bieten attraktive Bedingungen für Unternehmen. Je nach Lage und Nutzungsart variieren die Werte.
| Lage |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Gute Lage |
60 |
| Mittlere Lage |
45 |
| Einfache Lage |
35 |
Liegenschaftszinssätze: Stabile Renditen für Investoren
Die Liegenschaftszinssätze in Radevormwald zum Stichtag 1. Januar 2024 zeigen eine stabile Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr. Für Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Zinssatz bei durchschnittlich
0,7% mit einer Standardabweichung von
±0,6%.
| Immobilienart |
Liegenschaftszinssatz (%) |
Standardabweichung (%) |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
0,7 |
±0,6 |
Kauffälle und Gesamtumsatz: Rückgang bei Transaktionen
Im Jahr 2023 wurden in Radevormwald insgesamt
231 Immobilientransaktionen registriert. Dies entspricht einem Rückgang von
23,5% im Vergleich zum Vorjahr. Der Gesamtumsatz belief sich auf
39,9 Millionen Euro, was einen Rückgang von
29,3% darstellt.
| Immobilienart |
Anzahl Kauffälle |
| Bebaute Grundstücke |
83 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
97 |
| Unbebaute Grundstücke |
28 |
Langfristige Preisentwicklung: Moderater Anstieg über die Jahre
Die Bodenpreisindexreihe für Radevormwald zeigt einen moderaten Anstieg über die letzten Jahre. Mit dem Basisjahr 2010 (Index = 100) erreichte der Index im Jahr 2023 einen Wert von
175,6. Dies entspricht einem Anstieg von
6,0% im Vergleich zum Vorjahr.
| Jahr |
Indexwert |
| 2019 |
133,9 |
| 2020 |
147,8 |
| 2021 |
167,5 |
| 2022 |
186,8 |
| 2023 |
175,6 |
Untersuchte Regionen:
Bergerhof, Dahlerau, Herbeck, Honsberg, Keilbeck, Oberönkfeld, Radevormwald-Zentrum, Remlingrade, Vogelsmühle, Wuppertal-Dahlerau
