Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau in Neuenrade liegen zum Stichtag 01.01.2025 in guter Lage bei
140 €/m², in mittlerer Lage bei
125 €/m² und in mäßiger Lage bei
115 €/m². Diese beitragsfreien Baulandwerte wurden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis festgelegt.
| Nutzungsart |
Lage |
Wert €/m² |
| Individueller Wohnungsbau |
gute Lage |
140 |
| Individueller Wohnungsbau |
mittlere Lage |
125 |
| Individueller Wohnungsbau |
mäßige Lage |
115 |
Geschosswohnungsbau
Für den Geschosswohnungsbau in Neuenrade wurde ein gebietstypischer Bodenrichtwert von
110 €/m² in mittlerer Lage ermittelt. Für gute und mäßige Lagen sind keine spezifischen Werte ausgewiesen.
| Nutzungsart |
Lage |
Wert €/m² |
| Geschosswohnungsbau |
mittlere Lage |
110 |
Gewerbesektor
Im gewerblichen Bereich wurde für Neuenrade ein Bodenrichtwert von
40 €/m² in mittlerer Lage festgestellt. Dieser Wert gilt für Gewerbe- und Industriegrundstücke ohne tertiäre Nutzung.
| Nutzungsart |
Lage |
Wert €/m² |
| Gewerbe/Industrie |
mittlere Lage |
40 |
Kauffälle
In Neuenrade wurden im Jahr 2024 insgesamt
111 Kauffälle registriert, was im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg um
50% bedeutet.
| Jahr |
Kauffälle |
Veränderung |
| 2023 |
74 |
- |
| 2024 |
111 |
50% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz im Grundstücksmarkt von Neuenrade ist im Jahr 2024 deutlich gestiegen. Mit einem Volumen von
22,1 Mio. € wurde ein Zuwachs von
64,9% gegenüber dem Vorjahr verzeichnet. Der Flächenumsatz erhöhte sich auf
48,3 Hektar, was einer Steigerung um
152,9% entspricht.
| Jahr |
Kauffälle |
Umsatz Mio. € |
Flächenumsatz (ha) |
| 2023 |
74 |
13,4 |
19,1 |
| 2024 |
111 |
22,1 |
48,3 |
| Veränderung |
50% |
64,9% |
152,9% |
Der Anteil von Neuenrade am gesamten Geldumsatz des Märkischen Kreises beträgt
5,2%. Im Jahr 2024 wurden dabei
8 Baugrundstücke mit einem Geldumsatz von
0,66 Mio. €,
48 bebaute Wohngrundstücke mit
14,43 Mio. € sowie
23 Wohnungseigentumsobjekte mit
3,17 Mio. € umgesetzt.
