Wohnbauflächen
In Herscheid wurden zum Stichtag 01.01.2025 die aktuellen Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau festgelegt. Die Werte variieren je nach Lage zwischen
125 €/m² in guten Lagen und
115 €/m² in mittleren Lagen. Für mäßige Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| gut |
125 |
| mittel |
115 |
Geschosswohnungsbau
Der Geschosswohnungsbau in Herscheid weist zum Stichtag 01.01.2025 in mittleren Lagen einen Bodenrichtwert von
95 €/m² auf. Für gute und mäßige Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| mittel |
95 |
Gewerbesektor
Im gewerblichen Bereich wurde für Herscheid ein Bodenrichtwert von
36 €/m² für Gewerbe- und Industrieflächen in mittleren Lagen festgestellt. Für gute und mäßige Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| mittel |
36 |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Herscheid sank im Jahr 2024 auf
70, was gegenüber dem Vorjahr einem Rückgang von
4,1% entspricht. Im gewöhnlichen Geschäftsverkehr wurden insgesamt
30 bebaute Wohngrundstücke mit einem Geldumsatz von
7,69 Mio. € verzeichnet. Zusätzlich wurden
11 Wohnungseigentumstransaktionen mit einem Geldumsatz von
1,66 Mio. € registriert.
| Jahr |
Kauffälle |
Geldumsatz Mio. € |
Flächenumsatz ha |
| 2019 |
109 |
13,3 |
77,0 |
| 2020 |
77 |
11,2 |
66,9 |
| 2021 |
110 |
25,9 |
88,2 |
| 2022 |
92 |
11,7 |
27,3 |
| 2023 |
73 |
8,6 |
93,2 |
| 2024 |
70 |
11,7 |
34,5 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz des Immobilienmarktes in Herscheid verzeichnete im Jahr 2024 einen Anstieg auf
11,7 Mio. €, was einer Steigerung von
36,0% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Flächenumsatz sank hingegen deutlich auf
34,5 ha, was einem Rückgang von
63,0% entspricht. Bei bebauten Wohngrundstücken wurde mit
7,69 Mio. € der größte Geldumsatz erzielt.
| Teilmarkt |
Anzahl |
Geldumsatz Mio. € |
| Wohnbauland |
4 |
0,44 |
| Bebaute Wohngrundstücke |
30 |
7,69 |
| Wohnungseigentum |
11 |
1,66 |
