Wohnbauflächen
In Balve liegen die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau zum Stichtag 01.01.2025 bei
110 €/m² in guten Lagen und
105 €/m² in mittleren Lagen. Für mäßige Lagen wurden keine Werte ausgewiesen.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| gut |
110 |
| mittel |
105 |
Gewerbesektor
Der Gewerbesektor in Balve weist zum Stichtag 01.01.2025 einen Bodenrichtwert von
36 €/m² für Gewerbe- und Industrieflächen in mittleren Lagen auf. Für gute und mäßige Lagen wurden keine Werte festgestellt.
| Lagequalität |
Richtwert €/m² |
| mittel |
36 |
Kauffälle
Die Anzahl der Kauffälle in Balve stieg im Jahr 2024 auf
76, was einem Zuwachs von
38,2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im gewöhnlichen Geschäftsverkehr wurden
39 bebaute Wohngrundstücke mit einem Geldumsatz von
9,62 Mio. € registriert. Zusätzlich wurden
4 Wohnungseigentumstransaktionen mit einem Geldumsatz von
0,43 Mio. € verzeichnet.
| Jahr |
Kauffälle |
Geldumsatz Mio. € |
Flächenumsatz ha |
| 2019 |
81 |
13,3 |
14,5 |
| 2020 |
90 |
11,7 |
30,6 |
| 2021 |
106 |
15,7 |
27,4 |
| 2022 |
82 |
17,2 |
27,9 |
| 2023 |
55 |
9,8 |
11,7 |
| 2024 |
76 |
12,7 |
11,4 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz auf dem Immobilienmarkt in Balve verzeichnete 2024 einen Anstieg auf
12,7 Mio. €, was einer Zunahme von
29,6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Flächenumsatz bewegte sich mit
11,4 ha auf nahezu gleichem Niveau wie im Vorjahr mit einem leichten Rückgang von
2,6%. Bei bebauten Wohngrundstücken wurde ein besonders hoher Geldumsatz erzielt.
| Teilmarkt |
Anzahl |
Geldumsatz Mio. € |
| Wohnbauland |
1 |
0,02 |
| Bebaute Wohngrundstücke |
39 |
9,62 |
| Wohnungseigentum |
4 |
0,43 |
Untersuchte Regionen:
Beckum, Eisborn, Garbeck, Langenholthausen, Mellen, Volkringhausen, Vosswinkel, Wocklum, Balve-Mitte
