Bodenrichtwerte für Sprockhövel

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Sprockhövel

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten am 19.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Sprockhövel sind die Bodenrichtwerte für individuellen Wohnungsbau zum Stichtag 01.01.2025 auf einem attraktiven Niveau. In guten Lagen werden Grundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit 345 €/m² bewertet, für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser mit 360 €/m² und für Reihenmittelhäuser mit 380 €/m². In mittleren Lagen bewegen sich die Werte zwischen 295 €/m² und 340 €/m². In einfacher Lage ist nur für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser ein Wert von 235 €/m² ausgewiesen.
Lage Individueller Wohnungsbau €/m²
Gute Lage 345 - 380
Mittlere Lage 295 - 340
Einfache Lage 235

Geschosswohnungsbau

Die Bodenrichtwerte für Geschosswohnungsbau in Sprockhövel zeigen ein differenziertes Bild. In guten Lagen wird ein Bodenrichtwert von 340 €/m² ausgewiesen, in mittleren Lagen 275 €/m². Für einfache Lagen sind keine spezifischen Werte festgelegt. Diese Richtwerte gelten für Grundstücke mit Wohnungen oder Mischnutzungen mit einem gewerblichen Anteil bis zu 20%.
Lage Geschosswohnungsbau €/m²
Gute Lage 340
Mittlere Lage 275
Einfache Lage -

Gewerbesektor

Die Bodenrichtwerte für gewerblich und industriell genutzte Flächen in Sprockhövel bewegen sich zum Stichtag 01.01.2025 in einer mittleren Preisspanne. In guten Lagen werden 60 €/m² veranschlagt, in mittleren Lagen 55 €/m² und in einfachen Lagen 45 €/m².
Lage Gewerbe und Industrie €/m²
Gute Lage 60
Mittlere Lage 55
Einfache Lage 45

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gennebreck, Haßlinghausen, Hiddinghausen, Niedersprockhövel, Obersprockhövel

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.3.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten Hauptstraße 92 58332 Schwelm
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@en-kreis.de
Telefon:
+49 2336 93 2401
Fax:
+49 2336 93 12401
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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