Bodenrichtwerte für Schwalmstadt

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schwalmstadt

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schwalmstadt zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 36 €/m² unverändert. Der Maximalwert ist von 110 €/m² auf 110 €/m² unverändert geblieben. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 68 €/m² auf 71 €/m² (4,4%).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 36 36 0%
Maximalwert 110 110 0%
Durchschnitt 68 71 4,4%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei gemischten Bauflächen zeigt beim Minimalwert einen Anstieg von 20 €/m² auf 22 €/m² (10,0%). Der Maximalwert stieg von 165 €/m² auf 165 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 48 €/m² auf 49 €/m² (2,1%).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 22 10,0%
Maximalwert 165 165 0%
Durchschnitt 48 49 2,1%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen zeigt sich eine Veränderung beim Minimalwert von 15 €/m² auf 18 €/m² (20,0%). Der Maximalwert blieb von 50 €/m² auf 50 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert stieg von 26 €/m² auf 27 €/m² (3,8%).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 15 18 20,0%
Maximalwert 50 50 0%
Durchschnitt 26 27 3,8%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Rückgang von 1,10 €/m² auf 0,70 €/m² (36,4%). Der Maximalwert stieg von 2,10 €/m² auf 2,30 €/m² (9,5%). Der Durchschnittswert sank von 1,61 €/m² auf 1,54 €/m² (4,3%).
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,10 0,70 -36,4%
Maximalwert 2,10 2,30 9,5%
Durchschnitt 1,61 1,54 -4,3%
Untersuchte Regionen:

Allendorf, Ascherode, Dittershausen, Florshain, Frankenhain, Niedergrenzebach, Rommershausen, Rörshain, Treysa, Trutzhain, Wiera, Ziegenhain

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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