Bodenrichtwerte für Felsberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Felsberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Felsberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert um 13,3 % von 30 €/m² auf 34 €/m². Der Maximalwert stieg um 44,4 % von 90 €/m² auf 130 €/m². Der durchschnittliche Wert stieg um 1,7 % von 59 €/m² auf 60 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 30 34 13,3%
Maximalwert 90 130 44,4%
Durchschnittswert 59 60 1,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert um 17,6 % von 17 €/m² auf 20 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 48 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 2,9 % von 34 €/m² auf 35 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 17 20 17,6%
Maximalwert 48 48 0,0%
Durchschnittswert 34 35 2,9%

Gewerbliche Bauflächen

Der Minimalwert für gewerbliche Bauflächen blieb unverändert bei 25 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 34 €/m². Der Durchschnittswert sank um 9,4 % von 32 €/m² auf 29 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 25 25 0,0%
Maximalwert 34 34 0,0%
Durchschnittswert 32 29 -9,4%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert um 25,0 % von 1,30 €/m² auf 1,00 €/m². Der Maximalwert stieg um 7,3 % von 2,05 €/m² auf 2,20 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 9,7 % von 1,75 €/m² auf 1,58 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,30 1,00 -25,0%
Maximalwert 2,05 2,20 7,3%
Durchschnittswert 1,75 1,58 -9,7%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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