Bodenrichtwerte für Gilserberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gilserberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gilserberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 32 €/m². Der Maximalwert stieg von 38 €/m² auf 40 €/m², was einem Plus von 5,3% entspricht. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 35 €/m² auf 36 €/m², ein Anstieg um 2,9%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 32 32 0%
Maximalwert 38 40 5,3%
Durchschnittswert 35 36 2,9%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen eine positive Entwicklung. Der Minimalwert stieg von 19 €/m² auf 22 €/m², ein Plus von 15,8%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 30 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 24 €/m² auf 25 €/m², was einer Steigerung von 4,2% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 19 22 15,8%
Maximalwert 30 30 0%
Durchschnittswert 24 25 4,2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen bleiben die Werte weitgehend konstant. Der Minimalwert und der Maximalwert blieben unverändert bei 15 €/m². Der Durchschnittswert bleibt ebenfalls stabil bei 15 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 15 15 0%
Maximalwert 15 15 0%
Durchschnittswert 15 15 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen leichte Veränderungen. Der Minimalwert sank von 1,10 €/m² auf 0,60 €/m², was einem Rückgang von 45,5% entspricht. Der Maximalwert stieg von 1,60 €/m² auf 1,70 €/m², ein Plus von 6,3%. Der Durchschnittswert sank von 1,33 €/m² auf 1,19 €/m², eine Abnahme um 10,5%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,10 0,60 -45,5%
Maximalwert 1,60 1,70 6,3%
Durchschnittswert 1,33 1,19 -10,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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