Bodenrichtwerte für Morschen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Morschen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Morschen zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert um 7.1% von 28 auf 30 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 55 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 8.9% von 45 auf 49 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	28	30	7.1%
Maximalwert	55	55	0%
Durchschnittswert	45	49	8.9%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen einen Anstieg im Minimalwert um 10% von 20 auf 22 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 38 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 6.9% von 29 auf 31 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	20	22	10%
Maximalwert	38	38	0%
Durchschnittswert	29	31	6.9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert konstant bei 20 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 20 €/m². Der Durchschnittswert blieb konstant bei 20 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	20	20	0%
Maximalwert	20	20	0%
Durchschnittswert	20	20	0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert um 41.2% von 0.85 auf 0.50 €/m². Der Maximalwert stieg um 13% von 1.15 auf 1.30 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um 11.9% von 1.01 auf 0.89 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0.85	0.50	-41.2%
Maximalwert	1.15	1.30	13%
Durchschnittswert	1.01	0.89	-11.9%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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