Bodenrichtwerte für Gudensberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gudensberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gudensberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert stieg von 42 €/m² auf 44 €/m², was einem Plus von 4,8% entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei 150 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 71 €/m² auf 76 €/m², ein Anstieg um 7,0%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 42 44 4,8%
Maximalwert 150 150 0%
Durchschnittswert 71 76 7,0%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen eine positive Entwicklung. Der Minimalwert stieg von 28 €/m² auf 30 €/m², ein Plus von 7,1%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 70 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 48 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 28 30 7,1%
Maximalwert 70 70 0%
Durchschnittswert 48 48 0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein deutlicher Rückgang. Der Minimalwert blieb unverändert bei 15 €/m². Der Maximalwert sank von 45 €/m² auf 15 €/m², was einem Rückgang von 66,7% entspricht. Der Durchschnittswert zeigt eine Verringerung von 32 €/m² auf 32 €/m² und blieb damit stabil.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 15 15 0%
Maximalwert 45 15 -66,7%
Durchschnittswert 32 32 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen deutliche Änderungen. Der Minimalwert sank von 2,00 €/m² auf 1,45 €/m², was einem Rückgang von 27,5% entspricht. Der Maximalwert stieg von 3,10 €/m² auf 3,30 €/m², ein Plus von 6,5%. Der Durchschnittswert sank von 2,59 €/m² auf 2,29 €/m², eine Abnahme um 11,6%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,00 1,45 -27,5%
Maximalwert 3,10 3,30 6,5%
Durchschnittswert 2,59 2,29 -11,6%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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