Bodenrichtwerte für Frielendorf

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Frielendorf

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Frielendorf zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. Während der Minimalwert von 34 €/m² im Jahr 2022 unverändert blieb, stieg der Maximalwert von 70 €/m² auf 70 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 40 €/m² auf 41 €/m², was einem Anstieg von 2,5% entspricht.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 34 34 0%
Maximalwert 70 70 0%
Durchschnittswert 40 41 2,5%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Entwicklung. Der Minimalwert sank von 17 €/m² auf 22 €/m², ein Plus von 29,4%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei 40 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 27 €/m² auf 28 €/m², was einer Steigerung von 3,7% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 17 22 29,4%
Maximalwert 40 40 0%
Durchschnittswert 27 28 3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Im gewerblichen Bereich sind die Werte weitgehend stabil geblieben. Der Minimalwert erhielt sich bei 18 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 30 €/m². Der Durchschnittswert zeigt sich ebenfalls konstant bei 19 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 18 18 0%
Maximalwert 30 30 0%
Durchschnittswert 19 19 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen leichte Veränderungen. Der Minimalwert sank von 0,95 €/m² auf 0,70 €/m², was einem Rückgang von 26,3% entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,20 €/m² auf 2,30 €/m², ein Plus von 4,5%. Der Durchschnittswert reduzierte sich von 1,50 €/m² auf 1,34 €/m², eine Abnahme um 10,7%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,95 0,70 -26,3%
Maximalwert 2,20 2,30 4,5%
Durchschnittswert 1,50 1,34 -10,7%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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