Bodenrichtwerte für Malsfeld

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Malsfeld

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Malsfeld zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert um 5.6% von 36 auf 38 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 65 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 3.7% von 54 auf 56 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	36	38	5.6%
Maximalwert	65	65	0%
Durchschnittswert	54	56	3.7%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen einen Rückgang im Minimalwert um 4.5% von 22 auf 21 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 40 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 3.2% von 31 auf 32 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	22	21	-4.5%
Maximalwert	40	40	0%
Durchschnittswert	31	32	3.2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert konstant bei 34 €/m². Der Maximalwert hingegen stieg um 37.5% von 40 auf 55 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 16.7% von 30 auf 35 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	34	34	0%
Maximalwert	40	55	37.5%
Durchschnittswert	30	35	16.7%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert um 19.2% von 1.30 auf 1.05 €/m². Der Maximalwert stieg um 8.3% von 2.40 auf 2.60 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um 7.9% von 1.78 auf 1.64 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1.30	1.05	-19.2%
Maximalwert	2.40	2.60	8.3%
Durchschnittswert	1.78	1.64	-7.9%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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