Bodenrichtwerte für Schenklengsfeld

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schenklengsfeld

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schenklengsfeld zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 20 €/m² im Jahr 2022 auf 22 €/m², was einer Erhöhung um 10,0% entspricht. Der Maximalwert stieg von 46 €/m² auf 48 €/m², ein Plus von 4,3%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 37 €/m² auf 39 €/m², eine Zunahme um 5,4%.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	20	22	10,0%
Maximalwert	46	48	4,3%
Durchschnittswert	37	39	5,4%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert von 18 €/m² auf 19 €/m², ein Plus von 5,6%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 42 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 27 €/m² auf 28 €/m², was einer Zunahme um 3,7% entspricht.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	18	19	5,6%
Maximalwert	42	42	0%
Durchschnittswert	27	28	3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen sich unverändert. Der Minimalwert, Maximalwert und der Durchschnittswert blieben konstant bei 30 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	30	30	0%
Maximalwert	30	30	0%
Durchschnittswert	30	30	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen deutliche Veränderungen. Der Minimalwert sank von 0,90 €/m² auf 0,55 €/m², ein Rückgang um 38,9%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,50 €/m². Der Durchschnittswert sank von 1,19 €/m² auf 1,01 €/m², was einer Abnahme um 15,1% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,55	-38,9%
Maximalwert	1,50	1,50	0%
Durchschnittswert	1,19	1,01	-15,1%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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