Bodenrichtwerte für Neuenstein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neuenstein

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Neuenstein zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 28 €/m² im Jahr 2022 auf 30 €/m², was einer Erhöhung um 7,1% entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei 70 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 41 €/m² auf 43 €/m², ein Plus von 4,9%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 28 30 7,1%
Maximalwert 70 70 0%
Durchschnittswert 41 43 4,9%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigte sich eine leichte Veränderung. Der Minimalwert stieg von 20 €/m² auf 21 €/m², ein Plus von 5,0%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 50 €/m². Der Durchschnittswert sank von 26 €/m² auf 27 €/m², was einem Anstieg um 3,8% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 21 5,0%
Maximalwert 50 50 0%
Durchschnittswert 26 27 3,8%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen ein gemischtes Bild. Der Minimalwert erhöhte sich von 32 €/m² auf 32 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 38 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 37 €/m² auf 42 €/m², ein Plus von 13,5%.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 32 32 0%
Maximalwert 38 38 0%
Durchschnittswert 37 42 13,5%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich ebenfalls Veränderungen. Der Minimalwert sank von 0,80 €/m² auf 0,55 €/m², ein Rückgang um 31,3%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,20 €/m². Der Durchschnittswert sank von 0,97 €/m² auf 0,92 €/m², was einer Abnahme um 5,2% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,80 0,55 -31,3%
Maximalwert 1,20 1,20 0%
Durchschnittswert 0,97 0,92 -5,2%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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