Bodenrichtwerte für Ludwigsau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ludwigsau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ludwigsau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 28 €/m² im Jahr 2022 unverändert. Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 55 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 42 €/m² auf 44 €/m², eine Erhöhung um 4,8%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 28 28 0%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 42 44 4,8%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen einen leichten Anstieg. Der Minimalwert erhöhte sich von 18 €/m² auf 20 €/m², ein Plus von 11,1%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 46 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 30 €/m² auf 32 €/m², was einer Zunahme um 6,7% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 18 20 11,1%
Maximalwert 46 46 0%
Durchschnittswert 30 32 6,7%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen bleibt der Maximalwert unverändert bei 40 €/m². Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 40 €/m². Der Durchschnittswert zeigt sich entsprechend unverändert bei 40 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 40 40 0%
Maximalwert 40 40 0%
Durchschnittswert 40 40 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen leichten Rückgang. Der Minimalwert sank von 0,65 €/m² auf 0,50 €/m², eine Abnahme um 23,1%. Der Maximalwert stieg hingegen von 1,20 €/m² auf 1,40 €/m², ein Plus von 16,7%. Der Durchschnittswert sank von 0,85 €/m² auf 0,82 €/m², was einem Rückgang um 3,5% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,65 0,50 -23,1%
Maximalwert 1,20 1,40 16,7%
Durchschnittswert 0,85 0,82 -3,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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