Bodenrichtwerte für Niederaula

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Niederaula

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Niederaula zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 26 €/m² im Jahr 2022 auf 28 €/m², was einer Erhöhung um 7,7% entspricht. Der Maximalwert stieg von 55 €/m² auf 60 €/m², ein Plus von 9,1%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 44 €/m² auf 48 €/m², eine Zunahme um 9,1%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 26 28 7,7%
Maximalwert 55 60 9,1%
Durchschnittswert 44 48 9,1%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert von 13 €/m² auf 15 €/m², ein Plus von 15,4%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 36 €/m². Der Durchschnittswert wuchs von 29 €/m² auf 30 €/m², was einer Steigerung um 3,4% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 13 15 15,4%
Maximalwert 36 36 0%
Durchschnittswert 29 30 3,4%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 20 €/m². Der Maximalwert verzeichnete einen Anstieg von 40 €/m² auf 46 €/m², eine Steigerung um 15,0%. Der Durchschnittswert stieg von 38 €/m² auf 42 €/m², ein Plus von 10,5%.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 40 46 15,0%
Durchschnittswert 38 42 10,5%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen rückläufige Werte. Der Minimalwert sank von 0,90 €/m² auf 0,65 €/m², ein Rückgang um 27,8%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,15 €/m². Der Durchschnittswert sank von 1,06 €/m² auf 0,98 €/m², was einer Abnahme um 7,5% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,65 -27,8%
Maximalwert 1,15 1,15 0%
Durchschnittswert 1,06 0,98 -7,5%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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