Bodenrichtwerte für Heringen (Werra)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Heringen (Werra)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Heringen (Werra) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert von 23 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Maximalwert stieg von 46 €/m² auf 48 €/m², was einer Erhöhung um 4,3% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 37 €/m² auf 38 €/m², ein Plus von 2,7%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 23 23 0%
Maximalwert 46 48 4,3%
Durchschnittswert 37 38 2,7%

Gemischte Bauflächen

Im Segment der gemischten Bauflächen verzeichnete der Minimalwert einen Anstieg von 16 €/m² auf 18 €/m², was einer Steigerung um 12,5% entspricht. Der Maximalwert veränderte sich nicht und blieb bei 42 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 28 €/m² auf 29 €/m², eine Zunahme um 3,6%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 16 18 12,5%
Maximalwert 42 42 0%
Durchschnittswert 28 29 3,6%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein identisches Bild beim Minimalwert von 20 €/m². Der Maximalwert stieg von 30 €/m² auf 32 €/m², eine Erhöhung um 6,7%. Der durchschnittliche Bodenrichtwert sank von 21 €/m² auf 23 €/m², was einem Rückgang um 9,5% entspricht.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 30 32 6,7%
Durchschnittswert 21 23 9,5%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine leichte Wertsteigerung. Der Minimalwert sank von 0,90 €/m² auf 0,50 €/m², ein Rückgang um 44,4%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,20 €/m². Der Durchschnittswert sank von 1,08 €/m² auf 0,96 €/m², was einer Abnahme von 11,1% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,50 -44,4%
Maximalwert 1,20 1,20 0%
Durchschnittswert 1,08 0,96 -11,1%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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