Bodenrichtwerte für Nentershausen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nentershausen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Nentershausen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 18 €/m² im Jahr 2022 auf 20 €/m², was einer Erhöhung um 11,1% entspricht. Der Maximalwert blieb unverändert bei 40 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 34 €/m² auf 35 €/m², ein Plus von 2,9%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 18 20 11,1%
Maximalwert 40 40 0%
Durchschnittswert 34 35 2,9%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild. Der Minimalwert erhöhte sich von 17 €/m² auf 19 €/m², ein Plus von 11,8%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 34 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 25 €/m² auf 26 €/m², was einer Zunahme um 4,0% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 17 19 11,8%
Maximalwert 34 34 0%
Durchschnittswert 25 26 4,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen ebenfalls eine Veränderung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 10 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 15 €/m². Der Durchschnittswert bleibt unverändert bei 13 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 10 10 0%
Maximalwert 15 15 0%
Durchschnittswert 13 13 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen deutlichen Rückgang. Der Minimalwert sank von 0,70 €/m² auf 0,45 €/m², ein Rückgang um 35,7%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 1,20 €/m². Der Durchschnittswert sank von 0,85 €/m² auf 0,75 €/m², was einer Abnahme um 11,8% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,70 0,45 -35,7%
Maximalwert 1,20 1,20 0%
Durchschnittswert 0,85 0,75 -11,8%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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