Bodenrichtwerte für Philippsthal (Werra)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Philippsthal (Werra)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Philippsthal (Werra) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert bei 19 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Auch der Maximalwert blieb konstant bei 55 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 42 €/m² auf 43 €/m², ein Plus von 2,4%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 19 19 0%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 42 43 2,4%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 20 €/m². Der Maximalwert veränderte sich von 28 €/m² auf 30 €/m², ein Plus von 7,1%. Der Durchschnittswert stieg von 25 €/m² auf 26 €/m², was einer Zunahme um 4,0% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 28 30 7,1%
Durchschnittswert 25 26 4,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen minimale Veränderungen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 20 €/m². Der Maximalwert stieg von 36 €/m² auf 38 €/m², ein Plus von 5,6%. Der Durchschnittswert stieg von 22 €/m² auf 23 €/m², eine Zunahme um 4,5%.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 36 38 5,6%
Durchschnittswert 22 23 4,5%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sind deutliche Veränderungen zu verzeichnen. Der Minimalwert sank von 0,80 €/m² auf 0,60 €/m², ein Rückgang um 25,0%. Der Maximalwert stieg von 1,00 €/m² auf 1,10 €/m², was einem Plus von 10,0% entspricht. Der Durchschnittswert sank von 0,90 €/m² auf 0,82 €/m², eine Abnahme um 8,9%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,80 0,60 -25,0%
Maximalwert 1,00 1,10 10,0%
Durchschnittswert 0,90 0,82 -8,9%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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