Bodenrichtwerte für Nieste

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nieste

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Nieste zeigen zum Stichtag 01.01.2024 bei den Wohnbauflächen einen merklichen Anstieg. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Bodenpreise im hessenweiten Vergleich. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 96 €/m² auf 105 €/m² (9,4%). Der Minimalwert blieb unverändert bei 60 €/m², während der Maximalwert unverändert bei 125 €/m² verblieb.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	60	60	0,0%
Maximalwert	125	125	0,0%
Durchschnittswert	96	105	9,4%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild. Der Durchschnittswert liegt gleichbleibend bei 95 €/m². Der Minimalwert wie auch der Maximalwert blieben unverändert bei 95 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	95	95	0,0%
Maximalwert	95	95	0,0%
Durchschnittswert	95	95	0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen keine Veränderungen. Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 32 €/m². Sowohl der Minimalwert als auch der Maximalwert verblieben konstant bei 32 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	32	32	0,0%
Maximalwert	32	32	0,0%
Durchschnittswert	32	32	0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine Veränderung der Werte. Der Durchschnittswert sank von 2,00 €/m² auf 1,50 €/m² (25,0%). Der Minimalwert reduzierte sich von 2,00 €/m² auf 1,00 €/m² (50,0%), während der Maximalwert von 2,00 €/m² auf 2,00 €/m² unverändert blieb.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	2,00	1,00	-50,0%
Maximalwert	2,00	2,00	0,0%
Durchschnittswert	2,00	1,50	-25,0%

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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