Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Hofgeismar zeigen zum Stichtag 01.01.2024 bei den Wohnbauflächen eine deutliche Entwicklung. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Bodenpreise im hessenweiten Vergleich.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert ist von
107 €/m² auf
106 €/m² gesunken, was einem Rückgang von
0,9% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 40 €/m², während der Maximalwert von 140 €/m² auf nun 140 €/m² ebenfalls stabil geblieben ist.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
40 |
0,0% |
| Maximalwert |
140 |
140 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
107 |
106 |
-0,9% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen lässt sich eine leichte Veränderung der Werte feststellen. Der Durchschnittswert ist von
80 €/m² auf
81 €/m² gestiegen, was einer Zunahme von
1,3% entspricht. Der Minimalwert stieg von 27 €/m² auf 28 €/m² (
3,7%), während der Maximalwert von 135 €/m² auf 140 €/m² zunahm (
3,7%).
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
27 |
28 |
3,7% |
| Maximalwert |
135 |
140 |
3,7% |
| Durchschnittswert |
80 |
81 |
1,3% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine moderate Entwicklung im Beobachtungszeitraum. Der Durchschnittswert stieg von
36 €/m² auf
37 €/m² (
2,8%). Der Minimalwert erhöhte sich von 31 €/m² auf 32 €/m² (
3,2%), während der Maximalwert von 53 €/m² auf 52 €/m² zurückging (
1,9%).
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
31 |
32 |
3,2% |
| Maximalwert |
53 |
52 |
-1,9% |
| Durchschnittswert |
36 |
37 |
2,8% |
Landwirtschaftsflächen
Im Segment der Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine deutliche Veränderung der Werte. Der Durchschnittswert sank von
2,20 €/m² auf
1,51 €/m² (
31,4%). Der Minimalwert reduzierte sich von 1,45 €/m² auf 0,70 €/m² (
51,7%), während der Maximalwert von 2,60 €/m² auf 2,80 €/m² anstieg (
7,7%).
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,45 |
0,70 |
-51,7% |
| Maximalwert |
2,60 |
2,80 |
7,7% |
| Durchschnittswert |
2,20 |
1,51 |
-31,4% |
Untersuchte Regionen:
Beberbeck, Carlsdorf, Friedrichsdorf, Gesundbrunnen, Hombressen, Hofgeismar (Kernstadt), Hümme, Sababurg, Schöneberg
