Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Grebenstein zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine deutliche Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert bleibt identisch bei
25 €/m². Der Maximalwert steigt von
130 auf
160 €/m², was einem Anstieg von
23,1% entspricht. Der durchschnittliche Bodenwert steigt von
79 auf
88 €/m², ein Plus von
11,4%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
25 |
25 |
0,0% |
| Maximalwert |
130 |
160 |
23,1% |
| Durchschnittswert |
79 |
88 |
11,4% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine dynamische Entwicklung. Der Minimalwert steigt von
25 auf
28 €/m², ein Plus von
12,0%. Der Maximalwert steigt von
85 auf
95 €/m², was einer Zunahme von
11,8% entspricht. Der Durchschnittswert steigt von
57 auf
63 €/m², eine Steigerung um
10,5%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
25 |
28 |
12,0% |
| Maximalwert |
85 |
95 |
11,8% |
| Durchschnittswert |
57 |
63 |
10,5% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine moderate Entwicklung. Der Minimalwert bleibt bei
16 €/m² konstant. Der Maximalwert steigt von
27 auf
28 €/m², was einem Anstieg von
3,7% entspricht. Der Durchschnittswert steigt von
21 auf
22 €/m², ein Plus von
4,8%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
16 |
16 |
0,0% |
| Maximalwert |
27 |
28 |
3,7% |
| Durchschnittswert |
21 |
22 |
4,8% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine deutlich rückläufige Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von
1,45 auf
0,65 €/m², ein Rückgang um
55,2%. Der Maximalwert steigt von
2,30 auf
2,50 €/m², was einem Anstieg von
8,7% entspricht. Der Durchschnittswert sinkt von
2,14 auf
1,50 €/m², ein Minus von
29,9%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,45 |
0,65 |
-55,2% |
| Maximalwert |
2,30 |
2,50 |
8,7% |
| Durchschnittswert |
2,14 |
1,50 |
-29,9% |
