Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Immenhausen weisen zum Stichtag 01.01.2024 bei den Wohnbauflächen eine bemerkenswerte Entwicklung auf. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Bodenpreise im hessenweiten Vergleich.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von
110 €/m² auf
120 €/m² an, was einem Zuwachs von
9,1% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 39 €/m², während der Maximalwert von 160 €/m² auf 165 €/m² anstieg (
3,1%).
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
39 |
39 |
0,0% |
| Maximalwert |
160 |
165 |
3,1% |
| Durchschnittswert |
110 |
120 |
9,1% |
Gemischte Bauflächen
Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt einen deutlichen Trend. Der Durchschnittswert erhöhte sich von
89 €/m² auf
99 €/m², was einer Steigerung von
11,2% entspricht. Der Minimalwert blieb stabil bei 30 €/m², während der Maximalwert von 105 €/m² auf 120 €/m² anstieg (
14,3%).
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
30 |
0,0% |
| Maximalwert |
105 |
120 |
14,3% |
| Durchschnittswert |
89 |
99 |
11,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Im Bereich der gewerblichen Bauflächen ist ein moderater Anstieg zu verzeichnen. Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 31 €/m². Der Minimalwert blieb ebenfalls stabil bei 25 €/m², während der Maximalwert identisch bei 32 €/m² verblieb.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
25 |
25 |
0,0% |
| Maximalwert |
32 |
32 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
31 |
31 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine deutliche Veränderung. Der Durchschnittswert sank von
1,96 €/m² auf
1,69 €/m² (
13,8%). Der Minimalwert reduzierte sich von 1,30 €/m² auf 0,90 €/m² (
30,8%), während der Maximalwert von 2,20 €/m² auf 2,40 €/m² anstieg (
9,1%).
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,30 |
0,90 |
-30,8% |
| Maximalwert |
2,20 |
2,40 |
9,1% |
| Durchschnittswert |
1,96 |
1,69 |
-13,8% |
