Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Baunatal zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine deutliche Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert erhöht sich von
75 auf
75 €/m² und bleibt damit stabil. Der Maximalwert steigt von
240 auf
285 €/m², was einem Anstieg von
18,8% entspricht. Der durchschnittliche Bodenwert verzeichnet eine Zunahme von
180 auf
206 €/m², ein Plus von
14,4%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Maximalwert |
240 |
285 |
18,8% |
| Durchschnittswert |
180 |
206 |
14,4% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen entwickeln sich die Werte unterschiedlich. Der Minimalwert steigt von
60 auf
60 €/m² und bleibt damit konstant. Der Höchstwert erhöht sich von
250 auf
285 €/m², ein Anstieg um
14,0%. Der Durchschnittswert wächst von
143 auf
160 €/m², was einer Steigerung von
11,9% entspricht.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
60 |
60 |
0,0% |
| Maximalwert |
250 |
285 |
14,0% |
| Durchschnittswert |
143 |
160 |
11,9% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen moderate Veränderungen. Der Minimalwert bleibt stabil bei
50 €/m². Der Maximalwert erhöht sich von
75 auf
75 €/m² und bleibt damit unverändert. Der durchschnittliche Bodenwert steigt von
56 auf
56 €/m² und verzeichnet keine Änderung.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
50 |
50 |
0,0% |
| Maximalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
56 |
56 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Im Bereich der Landwirtschaftsflächen ergibt sich eine gemischte Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von
3,10 auf
2,55 €/m², ein Rückgang um
17,7%. Der Maximalwert steigt von
3,10 auf
3,30 €/m², was einem Zuwachs von
6,5% entspricht. Der Durchschnittswert sinkt von
3,10 auf
2,55 €/m², eine Abnahme um
17,7%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
3,10 |
2,55 |
-17,7% |
| Maximalwert |
3,10 |
3,30 |
6,5% |
| Durchschnittswert |
3,10 |
2,55 |
-17,7% |
Untersuchte Regionen:
Altenbauna, Großenritte, Guntershausen, Hertingshausen, Kirchbauna, Rengershausen
