Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Fuldatal zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine deutliche Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert bleibt unverändert bei
30 €/m². Der Maximalwert steigt von
190 auf
210 €/m², was einem Anstieg von
10,5% entspricht. Der durchschnittliche Bodenwert steigt von
122 auf
140 €/m², ein Plus von
14,8%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
30 |
0,0% |
| Maximalwert |
190 |
210 |
10,5% |
| Durchschnittswert |
122 |
140 |
14,8% |
Gemischte Bauflächen
Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt ebenfalls steigende Tendenzen. Der Minimalwert beträgt unverändert
35 €/m². Der Maximalwert steigt von
140 auf
180 €/m², ein Anstieg um
28,6%. Der Durchschnittswert steigt von
97 auf
113 €/m², was einer Zunahme von
16,5% entspricht.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
35 |
35 |
0,0% |
| Maximalwert |
140 |
180 |
28,6% |
| Durchschnittswert |
97 |
113 |
16,5% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein Anstieg der Werte. Der Minimalwert steigt von
25 auf
30 €/m², ein Plus von
20,0%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei
70 €/m². Der Durchschnittswert steigt von
40 auf
43 €/m², was einem Anstieg von
7,5% entspricht.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
25 |
30 |
20,0% |
| Maximalwert |
70 |
70 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
40 |
43 |
7,5% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine rückläufige Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von
1,05 auf
0,60 €/m², ein Rückgang um
42,9%. Der Maximalwert steigt von
3,00 auf
3,10 €/m², was einer Zunahme von
3,3% entspricht. Der Durchschnittswert sinkt von
1,90 auf
1,56 €/m², ein Rückgang um
17,9%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,05 |
0,60 |
-42,9% |
| Maximalwert |
3,00 |
3,10 |
3,3% |
| Durchschnittswert |
1,90 |
1,56 |
-17,9% |
Untersuchte Regionen:
Ihringshausen, Knickhagen, Rothwesten, Simmershausen, Wahnhausen, Wilhelmshausen
