Bodenrichtwerte für Ahnatal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ahnatal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ahnatal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Grundstückspreise für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 90 €/m² auf 110 €/m², ein Plus von 22,2%. Der Maximalwert erhöhte sich von 115 €/m² auf 220 €/m², was einem Anstieg von 91,3% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 109 €/m² auf 130 €/m², ein Plus von 19,3%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 90 110 22,2%
Maximalwert 115 220 91,3%
Durchschnittswert 109 130 19,3%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieben sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert konstant bei 115 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 115 €/m² auf 133 €/m², ein Anstieg um 15,7%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 115 130 13,0%
Maximalwert 115 135 17,4%
Durchschnittswert 115 133 15,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen blieben unverändert. Der Minimalwert, Maximalwert und Durchschnittswert lagen konstant bei 45 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 45 45 0%
Maximalwert 45 45 0%
Durchschnittswert 45 45 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen gab es Veränderungen. Der Minimalwert sank von 2,00 €/m² auf 1,20 €/m², ein Rückgang um 40%. Der Maximalwert hingegen sank von 3,00 €/m² auf 2,70 €/m², was einem Minus von 10% entspricht. Der Durchschnittswert ging von 2,34 €/m² auf 1,95 €/m² zurück, ein Rückgang um 16,7%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Änderung
Minimalwert 2,00 1,20 -40,0%
Maximalwert 3,00 2,70 -10,0%
Durchschnittswert 2,34 1,95 -16,7%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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